住宅業界では「デザイン・設計料 無料」をうたう会社や「諸経費 無料」をうたう会社が多数あります。しかしながら、人が動けば金額が発生するのは世の常。
すべての工程が｢無料｣で済むわけがなく、「無料」という言葉のもとに、住宅原価にわからないように掛けているのが現実であり、それはお客様をひきつけるためだけの｢釣り｣、 むしろ「適正価格」とはいえません。
そこで、鈴木建築はお客様に｢適正価格｣をお知らせするため
｢原価公開システム｣を採用しております。
原価公開システムのメリット | 原価公開システムのデメリット |
|---|---|
| 1.工事費と必要経費、利益が明示される。 2.各工種の施工単価がわかりやすい。追加工事代金の算定がしやすい。(コンセントの追加施工 １ついくらか?床仕上げのグレードアップ値段をすぐに知りたい。) 3.お客様の縁故工事業者を工事に組み込みやすい。 4.追加工事・工事変更額がわかりやすい（法外な追加工事代金を防止できる。） 5.ご希望のお客様に協力工事業者の見積書コピーを添付いたします。 6.協力業者をチョイスしやすい 7.見積書の透明性（２重価格防止 住宅本体見積価格＝住宅本体実行価格） | •諸経費金額が多く感じることがある。(正直なため故) •施主様にシステムの理解が必要 |
